再提房住不炒中央定调

我们再说说房子是用来住的，不是用来炒的。 4月30日中央定调，中央会议定调！两个重点是：一是消化库存，加快去库存；二是优化增量，建设好房子。可以说，最新给出的信号非常明确。这两点将是未来的重中之重。从目前房地产市场的情况来看，尤其要想办法消化现有的库存，不仅是新房，还有二手房。目前，一些城市已经积极响应去库存的号召，比如稍后介绍的武汉优。

房地产市场也受到冲击，处于相对低迷的状态。随着疫情消退、经济慢慢复苏，房地产作为国家重要经济支柱之一也受到关注。房地产利好政策频出。 7月，中共中央表示，房地产政策要及时调整优化，释放三个信号：未提房不炒房、先定供需变化、政策调整的明确，将为市场提供强劲提振。我会继续。解释。

智通财经APP获悉，方正证券发布研报称，中央经济工作会议对房地产基调中性偏积极，房地产风险有望逐步稳步化解。三大工程有望稳定房地产，淡化“房子是用来住的、不是用来炒的”有望稳定。资产价格看好2024年房地产销售端在政策积极推动下企稳，房地产板块重申。目标方面： 核心焦点：保利发展（6000稍后推出。

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中央政治局会议不再提及“房子是用来住的，不是用来炒的”，而是强调“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，及时制定调整优化房地产政策。”房地产政策已经到了重大转折点。中央重新定调房地产政策后，各部门也纷纷发起重拳出击。 7月28日，住房和城乡建设部部长倪虹在商务座谈会上表示，未来将支持刚性住房和改善性住房。

楼市又释放积极信号。继近期中央政治局会议确定“适时调整优化房地产政策”基调、住房城乡建设部明确三大政策支持方向后，7月31日全国人大常委会召开再次强调了这是什么。从中期来看，住房是用来住的、不是用来炒的基调没有改变。与2014年推出的房地产新周期相比，除了政策幅度上的差异外，目前城镇化渗透率、住宅部门杠杆率等方面的限制在哪里？